+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Основания возникновения муниципальной собственности на землю

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Основания возникновения муниципальной собственности на землю

Законодательно определено, что все территории РФ могут быть поделены на разные группы в зависимости от своих параметров и местонахождения. Утвержденная классификация выделяет такие категории земель, как государственные и муниципальные. В статье 17 и статье 18 Земельного кодекса РФ перечислены основания, при наличии которых площади могут быть переданы в распоряжение РФ или ее субъектов, в частности:. Звонки принимаются круглосуточно. В свою очередь, муниципальная собственность — это те территории, которые выделяются на основаниях, указанных в ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Сотникова Марина Сергеевна.

Глава V. Возникновение прав на землю

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Сотникова Марина Сергеевна. Право муниципальной собственности на земельные участки в Российской Федерации : диссертация Глава 1. Общая характеристика права муниципальной собственности на земельные участки Формирование права муниципальной собственности на земельные участки в отечественном законодательстве Глава 2.

Гражданско-правовое регулирование возникновения и прекращения права муниципальной собственности на земельные участки Возникновение права муниципальной собственности на земельные участки в процессе разграничения государственной собственности на землю Правовое регулирование перераспределения земельных участков между уровнями публичной власти Изъятие земельных участков для муниципальных нужд как основание возникновения права муниципальной собственности Гражданско-правовое регулирование прекращения права муници пальной собственности на земельные участки Введение к работе Актуальность темы исследования.

Принятие Конституции России, закрепившей появление муниципального уровня публичной власти, не являющегося частью государственного аппарата, ратификация Российской Федерацией Европейской хартии местного самоуправления и иных международных документов, обусловили необходимость коренного реформирования отношений собственности в стране.

В целях реализации провозглашенного Конституцией РФ принципа многообразия форм собственности на земельные участки за последние годы были приняты десятки законодательных актов, определивших правовой механизм возникновения и прекращения права муниципальной собственности на земельные участки.

При этом законодательное оформление и практическая реализация норм о создании муниципальной формы собственности на недвижимость с самого начала встречали значительные трудности, обусловленные фактическим отсутствием исторического опыта ее функционирования, как в Российской империи, так и в СССР. Несмотря на указанные проблемы, анализ почти двадцати лет муниципальной реформы конца XX - начала XXI веков позволяет сделать однозначный вывод, что муниципальная форма собственности на земельные участки реально существует и занимает важное место в системе публичной собственности на объекты недвижимости.

По данным государственной статистики, на 1 января г. В собственности субъектов РФ зарегистрировано 5,8 млн. По состоянию на 15 мая г.

На них распо-. Отношения муниципальной собственности на земельные участки регламентируются нормами различной отраслевой принадлежности, в совокупности составляющими комплексный правовой институт. Это обусловливает сложность и коллизионность правового регулирования отношений в сфере муниципальной недвижимости, требующих теоретического осмысления и выработки предложений по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики. Особенно важным представляется развитие гражданско-правовых механизмов приобретения и прекращения права муниципальной собственности на земельные участки, упорядочение процедур ограничения прав муниципальных собственников объектов недвижимости.

Решение этих проблем и установление оптимального механизма правового регулирования отношений муниципальной собственности на земельные участки позволит создать надлежащие гарантии экономических основ местного самоуправления и сформировать условия реализации органами местного самоуправления стоящих перед ними задач по решения вопросов жизнеобеспечения населения муниципальных образований.

Степень разработанности темы в юридической литературе. Право муниципальной собственности на различные объекты движимого и недвижимого имущества, а также проблемы участия муниципальных образований в гражданско-правовых отношениях уже попадали в поле зрения ученых.

Так, проблемам правового режима муниципального имущества, включая вопросы ограничений права муниципальной собственности, посвящены труды Е. Андреевой, Ю. Андреева, О. Бартковой, В. Белова, М.

Брагинского, В. Голубцова, А. Гончарова, Т. Дерюгиной, А. Завьялова, В. Камышанского, СВ. Камышанской, А. Кийко, Н. Коршунова, В. Ма-заева, Д. Медведева, В. Мозолина, В. Микрюкова, СВ. Нарушкевич, Д. Пяткова, А. Рыженкова, К. Скловского, А. Соколовой, Е. Суханова, З. Цыбуленко, А. Черноморца, В. Чубарова и других ученых.

С позиций земельного права вопросы муниципальной собственности на земельные участки включая проблемы разграничения государственной собственности на землю были исследованы в трудах А. Анисимова, Р. Ара-кельяна, С. Боголюбова, Е. Болтановой, Г. Волкова, СИ. Герасина, Л. Грудцыной, Т. Дамбиевой, СВ. Дзагоева, Н. Кабытова, О. Крас-сова, А. Лазаревского, Н. Маловой, А. Мелихова, Г. Мисник, М. Попова, С. Рухтина, С. Чаркина, А. Чикильдиной, Г. Чубукова и т. Однако в большинстве указанных работ основной акцент делался на исследование правового режима муниципальной недвижимости в целом, без анализа особенностей гражданско-правового статуса непосредственно земельных участков, либо же данные исследования были основаны на уже утратившем сейчас силу законодательстве.

При этом в большинстве работ указанных авторов правовой режим муниципальной недвижимости рассматривался без надлежащего учета межотраслевого характера регулирования указанных отношений. Этот пробел восполняется настоящей работой.

Целью диссертационной работы является исследование гражданско-правовых доктрин, норм и правоотношений, складывающихся по поводу формирования муниципальной собственности на земельные участки как объекта недвижимости, выявление особенностей реализации органами местного самоуправления правомочий собственника, оценка существующей практики и прогноз развития института муниципальной собственности в будущем.

Указанная цель исследования обусловливает постановку следующих взаимосвязанных научных задач:. Объектом исследования выступают гражданско-правовые отношения, складывающиеся по поводу осуществления органами местного самоуправления правомочий собственника земельных участков, включая особенности ограничения, приобретения и прекращения их прав на земельные участки; предметом исследования - нормы гражданского и иных отраслей права, регламентирующие правовой режим муниципальной недвижимости, в том числе определяющие механизм перераспределения земельных участков между различными видами и формами собственности.

Теоретическая и методологическая основы диссертационного исследования. Теоретической основой диссертации выступают фундаментальные разработки науки гражданского и земельного права, общей теории права и государства, истории, социологии и философии права.

При проведении диссертационного исследования использовались диалектический, исторический, формально-логический, статистический, метод системного анализа, сравнительно-правовой и другие методы научного познания. Научная новизна работы состоит в том, что сформулированные в ней предложения и выводы способствуют исследованию становления и развития, а также выявлению сущности и содержания межотраслевого правового института муниципальной собственности на земельные участки.

В работе проанализированы не только законодательство и труды отечественных ученых-цивилистов, но и существующая практика приобретения и отчуждения органами местного самоуправления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, что позволяет осмыслить данную.

В диссертационном исследовании рассмотрены гражданско-правовые способы приобретения земельных участков в муниципальную собственность; показаны особенности механизма разграничения публичной собственности на землю; перераспределения земельных участков между публичными собственниками; механизм изъятия или приобретения в иной принудительной форме земельных участков в муниципальную из частной собственности. Большое внимание уделено рассмотрению процедуры прекращения права муниципальной собственности на земельные участки, влекущего приобретение соответствующих земельных участков в частную собственность гражданами и юридическими лицами.

Данные проблемы изучены в контексте сохраняющихся коллизий гражданского и земельного законодательства, по поводу которых соискателем предложены свои варианты их разрешения. Основные положения настоящего диссертационного исследования могут служить теоретической базой для дальнейшей научной разработки проблем, связанных с приобретением и прекращением права муниципальной собственности на земельные участки, теории права собственности и его ограничений, особенностей гражданско-правового статуса органов публичной власти.

Проведенное исследование позволило сформулировать и обосновать следующие основные положения и выводы, выносимые на защиту:. Первоначальная группа носит срочный характер и в ближайшие годы закончится; перераспределение земельных участков будет идти постоянно.

По своей юридической природе это прямо непоименованные ГК РФ договоры. Подавляющее большинство актов распоряжения земельными участками органы местного самоуправления принимают в отношении не находящихся в их собственности неразграниченных государственных земель.

Теоретическая и практическая значимость исследования состоит в том, что сформулированные автором выводы и рекомендации могут быть использованы для совершенствования гражданского и земельного законодательства, регулирующего отношения муниципальной собственности на земельные участки, в том числе процедур приобретения, прекращения и ограничения права муниципальной собственности на земельные участки, а также при подготовке разъяснений высших судебных органов по проблемам практики применения гражданского и земельного законодательства, что позволит повысить эффективность реализации правомочий собственника муниципальной недвижимости в интересах населения муниципального образования.

Указанные выводы представляют интерес для научной доктрины, поскольку способствуют углубленному изучению отношений собственности на объекты недвижимости земельные участки с участием специфического субъекта гражданского права - муниципальных образований; учебного про-. Апробация результатов работы. Основные положения и выводы, содержащиеся в диссертации, внедрены в учебный процесс Волгоградской академии государственной службы и Волгоградской академии МДВ РФ, и были использованы в ходе совещаний и семинаров с участием представителей правоприменительных органов, при разрешении земельных споров в Арбитражном суде Волгоградской области, а также изложены в выступлениях на научно-практических конференциях и опубликованных работах автора.

Значение муниципальной собственности как правового института состоит в том, что он играет важную роль в становлении гражданского общества и правового государства, повышении эффективности системы взаимодействия между ними.

13. Право государственной и муниципальной собственности на землю

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Купить систему Заказать демоверсию. ЗК РФ Статья Перспективы и риски судебных споров.

Статья 19 ЗК РФ. Муниципальная собственность на землю

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Нормативно-правовые акты Кодексы Земельный кодекс Статья Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статья Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений , не допускается , за исключением случаев , указанных в пункте 2 статьи Положения настоящей главы не применяются к отношениям, связанным с арендой земельных участков в составе земель лесного фонда.

Государственная собственность на землю имеет сложный состав.

Земельный кодекс РФ Последняя действующая редакция с Комментариями. Вы здесь.

Основания возникновения прав на землю

Все без исключения сделки с земельными наделами должны быть официально оформлены, иными словами, зарегистрированы уполномоченными на то органами. Земельные наделы могут быть предоставлены в пользование как физическим, так и юридическим лицам на территориях РФ, кроме тех наделов, которые запрещены к передаче в частную собственность, согласно российскому законодательству. На сегодняшний день гражданским законодательством предусмотрено несколько ключевых оснований для возникновения права на земельный участок.

Если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

Вы точно человек?

Пятница, Версия для печати. Вопрос: Основания возникновения прав на землю. Право собственности на земельный участок может возникать по следующим основаниям:. При этом следует помнить, что объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования;.

Муниципальная собственность на землю: понятие, объекты, содержание, основание возникновения

Как можно снять ее с учета в Новоросии и поставить на учет в России,так как на таможне сказали что я не смогу на ней передвигаться будучи гражданином России. И подхожу ли я под льготную расстаможку авто имея документ господдержки соотечественников. Подскажите как снять с учёта машину.

Купил машину поставил на учёт и ездил 3 года.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

У него продажа своего объекта. Решили не продолжать и продать.

Этот механизм позволит вам убедиться в том, что мы лучше, честнее, опытнее… Да, скромность, не наш конек. Вы ничего не теряете. Даже если вы решите обратиться в другую фирму (чего обычно не происходит), исчерпывающая информация от лучших юристов со стажем более 15 лет будет полезна хотя бы для сравнения. Потом вы позвоните еще в пару компаний и все же решите заключать договор с нами.

В тот же момент, когда вы узнали о вашем привлечении к участию в деле. Представители правоохранительных органов с первых минут общения начинают оказывать мощное психологическое давление, убеждая заключить сделку со следствием, признать вину и получить, с их слов, минимальное наказание в обмен на исключительную лояльность к органам.

Пожалуй, этой аналогии достаточно, чтобы понять, как важно найти нужного правового защитника. Звоните прямо сейчас, и вашим делом займется профессионал.

В настоящее время далеко не все производители товаров и поставщики услуг выполняют свои обязательства должным образом - выпускают вещи ненадлежащего качества, оказывают услуги не в полном объёме или вовсе их не оказывают.

По этой причине жалобы потребителей в бесплатной консультации самые распространённые. Наши юристы помимо телефонного круглосуточного консультирования также занимаются реальной практикой, которая показывает наивысший процент выигранных дел в данной области.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на землю?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Серафима

    Людям важнее найти что-то интересное для релакса, ежели что-то более важное и глубокое по смыслу.

  2. Ядвига

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  3. Изольда

    Скажу отцу, чтоб впредь предохранялся… Безопасный секс тот, который не приводит к женитьбе. Лучше плохо, чем никогда. Что ж это за пьянка, если на следующий день не стыдно!

  4. Любим

    Вот это здорово. Вот это по нашему по бразильски. Молодцом