+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

1 3 доля в двухкомнатной квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Согласно пункту 4 статьи ГК РФ в таких случаях суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сегодня в Москве на продажу выставлено более десяти тысяч комнат.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Регулярно заливают соседи 1 ставка. Капли в нос и армия. Помогите решить задачу 1 ставка. Задача по предпринимательскому праву 1 ставка. Тема страховка жизни, выплата страховки по смерти, не страховой случай 1 ставка.

Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. В квартире сейчас проживает дочь с 11 летним ребенком у каждой по трети доли и муж дочери, который не имеет прав.

Брат живет в другом городе, не хочет платить за комунальные расходы, и для этого подготовил документ найма жилого помещения для своей сестры. По договору получается, что она оплачивает коммунальные расходы, а за это пользуется его долей.

Семья не была готова к такому повороту, так как проживает в квартире уже более 10 лет, а брата-собственника видели в последний раз лет 15 назад, мать умирала у дочери на руках, и последние несколько лет дочь без работы ухаживала за ней, тогда как брату было все равно В общем, если сестра откажется подписывать договор, тогда брат шантажирует ее подселением жильцов.

Не ясно в этой ситуации, куда он сможет подселить? Квартира 54 м2. Получается у него 18,5 квадратов. Есть комната 14,5 квадратов, например.. Не ясен вопрос с подселением.. И также, если он захочет продать долю Найдет ли покупателя? Где он будет жить, этот покупатель? Не понятен этот вопрос. Выкуп этой доли даже не рассматривается, так как она стоит около 1,5 миллионов, что совершенно не подъемно для семьи в данный момент.

Понятно, что подселение может быть только с согласием сестры. Одна комната маленькая, другая большая, есть туалет, кухня.. В одной комнате балкон, в другой его нет..

Он захотел продать долю - окей.. Кто это определяет? Голосование за лучший ответ. Лена Забашта Мудрец 3 года назад " если сестра откажется подписывать договор, тогда брат шантажирует ее подселением жильцов". Брат не может сдавать свою долю без согласия других сособственников. А вот продать может, предложив сначала выкупить свою долю сособственникам,, а если они не выразят желания выкупить в течении месяца, то продаст кому угодно.

Комментарий удален Лена Забашта Мудрец Новый сособственник подаст в суд. Кому то большую комнату, кому то маленькую. Проще согласиться с его предложением и оплачивать ВСЮ коммуналку Тем более, что сейчас то вы пользуетесь ВСЕЙ квартирой Анна Орлова Искусственный Интеллект 3 года назад А почему сестра считает что может пользоваться чужим имуществом бесплатно? И не так уж много он требует- всего-то оплаты коммунальных платежей.

Раз сестра не согласна оплачивать коммуналку и не может выкупить долю брата- он продаст свою долю цыганскому табору. И вскоре жадная сестрица со своим семейством окажется на улице. Комментарий удален Лена Забашта Мудрец Увы, законами не регулируется циничность.

Ира Чернова Гуру 3 года назад Пока сособственники не определили порядок пользования квартирой, т. Это означает, что каждый собственник может жить в любой части квартиры. Именно этим пользуются вымогатели, когда хотят выселить других собственников!! Поэтому, при продаже братом его доли, новые собственники могут занять любую часть квартиры. Или переходить из одной комнаты в другую, как им понравится. Наталья Викторовна Искусственный Интеллект 3 года назад Подселение -это не только квартирант.

Владелец может продать долю любому лицу, если сестра ее не выкупит. И новый собственник спокойно вселится. Взимание компенсации за пользование его долей вполне законно и разумно с точки зрения суда. Важно - кто собственник на момент судебного спора. Кроме того, брат может определить порядок пользования квартирой выделив себе эту меньшую комнату, и продать ее.

Вася Хабибулин Искусственный Интеллект 3 года назад Брат предложил глупость. Не договор найма это, потому что платы за найм нету, и по дог. Это если только в части оплаты. А можно и пошире соглашение. Установить срок действия соглашения. Вполне нормально, если брат сособственник не живет и не польз. Или, если вы за все платите- взыскать с брата его долю оплаты.

А брат может продать свою долю посторонним, вас уведомив о продаже, и вселится к вам сособственник, с кот. Белый Ветер Искусственный Интеллект 3 года назад Про наглость - тут уже с какой стороны посмотреть.

Сестра с мужем нахаляву пользовались долей брата. Муж вообще переступать порог этой квартиры права не имеет без согласия брата. Ну так где наглость? Светлана Смирнова Мастер 3 года назад А вы кто в этой истории?

Уж не муж ли сестры? Если да, то советую дружить с шурином, иначе проживать в этой квартире не будете. И это будет и по закону и по совести. Комментарий удален Договор найма не прокатит, как уже указали предыдущие отвечающие.

Либо мирно договариваетсь, либо подаёте в суд на взыскание с брата уплаченных вами за него коммуналки, капремонта, содержания и обслуживания здания, ОДН и т. Мужа вашего может выгнать на улку. Светлана Смирнова Профи 3 года назад "Понятно, что подселение может быть только с согласием сестры. Вы то там проживаете без согласия ее брата "денег лишних нет, и поэтому все происходящее оценивается с моральной точки зрения, как безмерная наглость со стороны брата" Брат виноват в том что у вас денег нет?

Заработайте а не сидите в инете в надежде решить как урвать халяву. Юрий Высший разум 3 года назад Какие же это ЕГО коммунальные платежи, если коммунальные услуги потребила именно семья, проживающая в квартире? Ой Ой Просветленный 3 года назад Если вы установили счетчики воды, то вообще платите только за то, чем пользуетесь. Причем пользуетесь чужой долей бесплатно.

Ну про мужа-халявщика в чужой квартире вы уже поняли. Комментарий удален Ой Ой Просветленный Я не драматизирую, а знаю. Хотите рискнуть? Похожие вопросы. Также спрашивают.

Доля в квартире. Купить и не прогадать

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. О нотариусах, а так же: как продать - купить долю через нотариуса или комнату в квартире и доме, какие документы нужны для сделки, на что обратить особое внимание. Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.

Кусочек квартиры

Вам отвечает Елена Аксенова, юрисконсульт,г. Здравствуйте, Елена. Мы можем заключить с вами агентский договор, предусматривающий услуги по продаже принадлежащей вам доли в квартире и поиску отдельной квартиры, соответствующей вашим пожеланиям. За консультацией Вы можете обратиться по телефону

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Регулярно заливают соседи 1 ставка.

USD

Но мой дядя решил начать продавать квартиру уже сейчас, пока бабушка жива. ВОПРОС: могу ли я по закону воспрепятствовать продаже чтобы не было с его стороны принудительного письма о продаже моей доли до смерти бабушки. Поскольку я не знаю, где он собирается ее прописывать и не уверена, что при продаже укажет достоверную стоимость квартиры. И еще: необходимо ли мое присутствие при продаже доли, если квартира находится в другом регионе России.

Незначительная доля в квартире. Как ее выкупить.

В наше агентство периодически обращаются люди с запросом на продажу доли. Как правило - это люди, которые получили эту долю в наследство. Но собственники других долей в этой квартире категорически отказываются объединять усилия и продавать всю квартиру целиком для выхода в "кэш" и последующего обмена на другое жилье, сопоставимое со стоимостью проданных долей. Что делать в таких случаях?

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст.

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

В результате изменений российского законодательства в е годы прошлого века стало возможным оформление права общей долевой собственности на жилые помещения дома, квартиры и комнаты. При этом законодатель предусмотрел, что вне зависимости от размера долей, каждый из собственников жилого помещения имеет равные с остальными сособственниками права на это жилье. С одной стороны, это логично, поскольку, имея право собственности на долю жилого помещения, вы гарантированно получаете возможность пользоваться этим жильем по его прямому назначению — проживать в нем самому и дать возможность пользоваться жилым помещением членам вашей семьи. Но, с другой стороны, иногда возникают такие жизненные ситуации, когда собственников жилого помещения становится слишком много, и не все они имеют физическую возможность пользоваться этим жильем наравне с остальными сособственниками. Такие ситуации возникают при наследовании долей в праве собственности на жилые помещения, при нескольких подряд сделках дарения или купли-продажи долей, при разделе имущества в результате расторжения брака, а также при залоге долей в праве собственности на жилье. Как результат, может возникнуть ситуация, при которой у жилого помещения появляется множество долевых собственников, часть из которых имеют доли, явно несоразмерные площади любой из комнат в этом жилом помещении. В качестве отправной точки можно рассмотреть следующий пример. В результате получается ситуация, при которой фактически проживающие в этой квартире три сособственника становятся невольными заложниками остальных четырех сособственников, фактически в этой квартире никогда не проживавшими, но желающими в неё вселиться.

Услуга предоставляется online, через простую форму на сайте. Кому может потребоваться круглосуточная консультация. В современном гражданском обществе, практически все гражданские взаимоотношения регулируются законом. Очень часто возникают ситуации в которых нужна срочная оперативная консультация юриста.

3-х комнатная квартира оформлена по 1/2 доли каждому из двоих сколько примерно будет стоить 1/2 доля в двухкомнатной квартире по адресу пр.

Если острота зрения на одном глазу с любым видом коррекции будет ниже 0. Получить удостоверение можно только после обучения в автошколе и сдачи соответствующих квалификационных экзаменов.

Срок обучения на водительские права рассматривается. Какие категории водительских прав открываются автоматически, рассказывается по ссылке.

Консультация адвоката по скайпу. Ответы на эти и другие вопросы юристу (адвокату) можно получить по телефону горячей линии (812) 914-92-92; (812) 900-15-45 Последние новости Skype-консультация Консультация адвоката по скайпу.

Вы можете задавать вопросы: по купле-продаже недвижимости, аренде недвижимой собственности, о дарении недвижимости, оформление недвижимой собственности, о переводе жилой недвижимости в нежилую и о переводе нежилой недвижимости в жилую, о купле-продаже земельного участка, о незаконном выселении, об ипотеке и многое другое. Вы можете задать бесплатно вопрос юристу онлайн и получить исчерпывающий ответ.

Aperiam, vel minima quis commodi atque animi eum unde culpa magnam vero. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Corporis accusamus praesentium eveniet ad unde doloremque ex officia eius ab quibusdam.

Имею ли я право на перерасчет. Если да, то на какие пункты постановлений и правил ссылаться при написании заявления на перерасчет.

В своё время их число доходило до 11-12, большую часть составляли товарные и несколько наличными и картами. До поры, до времени я платил везде идеально, потихоньку число кредитов уменьшалось, но банк Русский Стандарт продолжал меня пичкать кредитными картами и онлайн-кредитами, притом, что у меня были текущие кредиты в других банках.

Последние карты и кредиты РС давал даже не проверив, что у меня уже бывали и были просрочки в других банках. Первые серьёзные проблемы начались с июля 2013 года, когда общая сумма всех платежей по кредиту превысила 30 000 рублей (притом, что к тому времени заработки у .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. Консультация юриста
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. geloka

    С незапамятных времен Давид погонял плеткой своих быков…. Так я собсно к чему - пора заканчивать разговор на эту тему, Вам не кажется, господа? :))